BUJE - novogradnja z modernimi stanovanjskimi enotami
Na začetku naselja Buje, le nekaj sto metrov od krožišča pred Šparom, se gradi ekskluzivni projekt 10 nadstandardnih, sodobnih stanovanj različnih velikosti, razporejenih v treh etažah. Gre za edinstveno priložnost, ki združuje moderno arhitekturo, udobje in kakovostno bivanje v srcu istrskega zaledja.
Stavba in stanovanja: Vsa stanovanja so zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost ter bodo opremljena z najnovejšo tehnologijo:
- Lastno parkirno mesto v garaži, kjer bo zagotovljena električna infrastruktura za polnjenje električnih vozil.
- Shramba v garaži, opremljena z vodo in odtoki, s prostorom za pralno-sušilne stroje.
- Dvigalo, ki omogoča neposreden dostop do vsake stanovanjske enote, brez stopnic in z vrhunsko dostopnostjo.
Poudarki vsake enote:
- Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja energetsko učinkovitost.
- Talno gretje po celotnem stanovanju za dodatno udobje.
- Troslojna okna in velike steklene površine, ki ustvarjajo svetle in zračne prostore.
- Visoki stropovi (2,75 m) in premišljena izbira materialov, kot so parketi in keramične ploščice, ki dajejo prostoru pridih elegance.
- Terase z zelenico pri pritličnih stanovanjih, ki zagotavljajo zasebnost in stik z naravo.
Izolacija stavbe je zasnovana z debelino 15 cm, kar omogoča energetsko učinkovitost, betonske plošče so debele 25 cm, garaže imajo površino 12,50 m², shrambe pa 3,85 m². Vhod v stavbo bo steklen in estetsko oblikovan, z lepo urejenim hodnikom. Zunanje enote toplotnih črpalk bodo skrbno skrite, da ohranijo eleganten videz stavbe.
Razgled in lokacija: Vsa stanovanja nudijo čudovit pogled na zelenje, dolino ter staro mestno jedro Buja, kar omogoča popolno povezavo z okoliško naravo in lokalno kulturo.
Zaključek gradnje: Stanovanja bodo vseljiva do konca leta 2025, kar vam omogoča dovolj časa za načrtovanje in urejanje notranjosti po vašem okusu.
Plačilni pogoji:
- Ob rezervaciji in sklenitvi pogodbe se plača 10% are.
- 20% prvega obroka kupnine ob začetku gradnje, preostanek pa se plača po fazah gradnje.
Razpoložljive stanovanjske enote:
Pogoj prodajalca: kupec prevzame del plačila za stroške v višini 2%
BUJE – Premium New Development with Modern Residential Units
At the entrance to the village of Buje, just a few hundred meters from the roundabout near Špar, an exclusive project of 10 premium, modern residential units of various sizes is being built across three floors. This is a unique opportunity that combines modern architecture, comfort, and quality living in the heart of the Istrian hinterland.
The Building and Apartments: All units are designed with comfort and functionality in mind and will be equipped with the latest technology:
Each apartment will have its own parking space in the garage, with electrical infrastructure provided for charging electric vehicles.
A storage room in the garage will be equipped with water and drainage, with space for washing and drying machines.
An elevator will provide direct access to each unit, ensuring easy access without stairs.
Key Features of Each Unit:
Each unit will have a heat pump for heating and cooling, ensuring energy efficiency.
Underfloor heating throughout the apartment will provide extra comfort.
Triple-glazed windows and large glass surfaces will create bright and airy spaces.
High ceilings (2.75 m) and a thoughtful selection of materials, such as parquet floors and ceramic tiles, will add a touch of elegance.
Ground-floor apartments will have terraces with green spaces, ensuring privacy and a connection to nature.
The building will feature 15 cm thick insulation, ensuring energy efficiency, with 25 cm thick concrete slabs. The garages will be 12.50 m², and storage rooms will measure 3.85 m². The entrance to the building will be glass and aesthetically designed, with a beautifully arranged hallway. External units for the heat pumps will be carefully concealed to maintain the elegant appearance of the building.
Views and Location: All apartments offer stunning views of greenery, the valley, and the old town center of Buje, providing a perfect connection with the surrounding nature and local culture.
Completion of Construction: Apartments will be ready for occupancy by the end of 2025, giving you ample time to plan and furnish the interiors to your taste.
Payment Terms:
A 10% deposit is payable upon reservation and contract signing.
20% of the purchase price is due at the start of construction, with the remainder paid in phases as construction progresses.
Available Units:
S1 – 73.73 m²
S2 – 85.00 m²
S3 – 79.95 m²
S4 – 68.95 m²
S5 – 80.57 m²
S6 – 82.30 m²
S7 – 68.95 m²
S8 – 80.57 m²
S9 – 82.30 m²
S10 – penthouse 108.40 m²
Price per apartment: 3,050 EUR/m²
The price for parking spaces and terraces is calculated with a 50% factor and amounts to 1,525 EUR/m²
Seller's condition: the buyer assumes a part of the costs amounting to 2%.
БУЕ – Элитная новостройка с современными жилыми помещениями
На въезде в поселок Буе, всего в нескольких сотнях метров от кругового перекрестка у магазина Špar, строится эксклюзивный проект из 10 современных жилых помещений премиум-класса разного размера, расположенных на трех этажах. Это уникальная возможность, объединяющая современную архитектуру, комфорт и качественное проживание в самом сердце Истрии.
Здание и квартиры: Все квартиры спроектированы с учетом комфорта и функциональности и будут оснащены новейшими технологиями.
Каждая квартира будет иметь собственное парковочное место в гараже с электрической инфраструктурой для зарядки электромобилей.
В гараже также будет кладовое помещение, оборудованное водоснабжением и сливом, с местом для стиральной и сушильной машин.
Лифт обеспечит прямой доступ к каждой квартире, гарантируя удобный доступ без лестниц.
Основные особенности каждой квартиры:
Тепловой насос для отопления и охлаждения, что обеспечивает энергоэффективность.
Теплый пол по всей площади квартиры для дополнительного комфорта.
Трехслойные окна и большие стеклянные поверхности создают светлые и просторные помещения.
Высокие потолки (2,75 м) и тщательно подобранные материалы, такие как паркет и керамическая плитка, добавляют элегантности.
Квартиры на первом этаже будут иметь террасы с зелеными участками, что обеспечивает приватность и связь с природой.
Здание будет иметь утепление толщиной 15 см, что гарантирует энергоэффективность, бетонные плиты — 25 см. Гаражи будут площадью 12,50 м², а кладовые — 3,85 м². Вход в здание будет выполнен из стекла и эстетично оформлен с красивым холлом. Внешние блоки тепловых насосов будут тщательно спрятаны, чтобы сохранить элегантный вид здания.
Вид и расположение: Все квартиры предлагают прекрасный вид на зелень, долину и старый центр города Буе, обеспечивая идеальную связь с окружающей природой и местной культурой.
Завершение строительства: Квартиры будут готовы к заселению к концу 2025 года, что дает вам достаточно времени для планирования и обустройства интерьера на свой вкус.
Условия оплаты:
При бронировании и заключении договора вносится аванс в размере 10%.
20% от общей стоимости оплачивается в начале строительства, оставшаяся сумма выплачивается по этапам по мере продвижения строительства.
Доступные квартиры:
S1 – 73,73 м²
S2 – 85,00 м²
S3 – 79,95 м²
S4 – 68,95 м²
S5 – 80,57 м²
S6 – 82,30 м²
S7 – 68,95 м²
S8 – 80,57 м²
S9 – 82,30 м²
S10 – пентхаус 108,40 м²
Цена за квартиру: 3.050 EUR/м²
Цена за парковочные места и террасы рассчитывается с коэффициентом 50% и составляет 1.525 EUR/м².
Условие продавца: покупатель берет на себя часть расходов в размере 2%.
