SODOBNO STANOVANJE V VILA BLOKU

4-sobno stanovanje, 2.nad. in galerija, 97,47 m2, novogradnja (oznaka S2-M)

V strogem centru Litije na zelo dostopni lokaciji v vila bloku z osmimi stanovanji, prodamo prostorno in sodobno zasnovano 4-sobno stanovanje z balkonom, ložo in galerijo. Stanovanju pripadata dve lastniški parkirni mesti, na urejenem zunanjem parkirišču pred stavbo. 

Vila blok bo obsegal klet s shrambami in kolesarnico, 3 stanovanja v pritličju stavbe, 3 stanovanja v 1.nadstropju in 2 stanovanji z galerijo v mansardi. V stavbi bo dvigalo.

Objekt je fazi gradnje in bo v sredini leta 2025 zgrajen na ključ. 

VELIKOST:

Stanovanje skupne velikosti 97,47 m2, obsega 57,97 m2 bivalne površine, 21,95 m2 galerije, dva balkona v izmeri 8,40 m2 in 9,15 m2 shrambe v kleti stavbe. 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Stanovanje ima funkcionalno zasnovan tloris in obsega: 

• predprostor
• dnevno-bivalni del s kuhinjo in z izhodom na ložo in stopnicami do galerije
• galerija (21,95 m2) 
• spalnico z izhodom na balkon 
• hodnik
• otroško sobo
• kopalnico 

Lega: balkon v dnevno bivalnem prostorju vzhod, balkon v spalnici zahod 

OBJEKT BO ZGRAJEN PO SODOBNIH ARHITEKTURNIH IN GRADBENIH STANDARDIH:

• talno ogrevanje v vseh prostorih
• v stavbi dve toplotni črpalki za ogrevanje stanovanj in sanitarne vode
• rekuperacija (prezračevanje) 
• klimatska naprava 
• PVC okna in balkonska vrata 3-slojna zasteklitev, z roletami na električni in ročni pomik, komarniki 
• v bivalnem delu stanovanja bo položen hrastov parket (ribja kost) in kvalitetna keramika v kopalnici (predvidena imitacija belega marmorja)
• tuš kabina s kanaleto in stekleno steno, pipe Hans Grohe, Gabarit
• protivlomna vhodna vrata 
• bela notranja vrata 
• stopnišče obloženo s kamnom
• na parkirišču predpriprava za električno polnilnico 
• sončna elektrarna na strehi stavbe 
• balkonska ograja iz pocinkane kovine v antracit barvi
• 20 cm termoizolacije na fasadi

Optično omrežje za internet.  

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA:

Vila blok se nahaja na izredno dostopni lokaciji, v bližini vse potrebne infrastrukture. V neposredni bližini je železniška postaja, avtobusna postaja, knjižnica, lekarna, otroško igrišče, trgovine, vrtec ...  

CENA: 

Cena stanovanja je 266.240 EUR, cena za 2 parkirni mesti, ki ju je potrebno obvezno dokupiti je 16.000 EUR, tako da znaša skupna cena nepremičnine z lastniškima parkirnima mestoma 282.240 EUR. V ceno je že vključen DDV. Možnost nadstreška. 

Brez provizije za kupca! 

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!