opis
OPATIJA, PAVLOVAC-NOVOGRADNJA, vrt, pogled na morje
Novogradnja (2024) s samo 3 stanovanji.
Vsako stanovanje ima svoj vhod, kar zagotavlja mir in zasebnost bodočim lastnikom.
Objekt se nahaja na odlični lokaciji, v slepi ulici, v bližini vseh objektov, le 5 minut vožnje z avtom do morja, plaže in promenade Lungo mare.
Vsa stanovanja so južno orientirana, sončna in svetla s pogledom na morje.
Sistem ogrevanja in hlajenja v stanovanju je preko toplotne črpalke (konvektorji). Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ (s sanitarijami) brez pohištva.
DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
Predviden zaključek del in vselitev je konec leta 2024.
OPATIJA, PAVLOVAC-NOVOGRADNJA, okućnica, pogled na more
Novogradnja (2024) sa samo 3 stana.
Svaki stan ima vlastiti ulaz, što osigurava mir i privatnost budućim vlasnicima.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u slijepoj ulici, u blizini svih sadržaja, samo 5 minuta autom do mora, plaže i šetališta Lungo mare.
Svi stanovi su južne orijentacije, sunčani i svijetli s pogledom na more.
Sustav grijanja i hlađenja u stanu je preko dizalice topline (konvektori). Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan (sa sanitarnim čvorom) bez namještaja.
PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje od tvrtke registrirane u Hrvatskoj, nakon prodaje moguć je puni povrat PDV-a.
Očekivani završetak radova i useljenje je kraj 2024. godine.
OPATIJA, PAVLOVAC-NOVOGRADNJA, Garten, Meerblick
Neubau (2024) mit nur 3 Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer Sackgasse, in der Nähe aller Einrichtungen, nur 5 Autominuten vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Meerblick.
Das Heiz- und Kühlsystem in der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren). Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten und der Bezug ist Ende 2024.
OPATIJA, PAVLOVAC-NOVOGRADNJA, garden, sea view
New construction (2024) with only 3 apartments.
Each apartment has its own entrance, which ensures peace and privacy for the future owners.
The property is located in an excellent location, in a cul-de-sac, near all facilities, only 5 minutes by car to the sea, the beach and the Lungo mare promenade.
All apartments are south-facing, sunny and bright with a sea view.
The heating and cooling system in the apartment is via a heat pump (convectors). The apartment has 1 parking space.
The stated price refers to a completely finished turnkey apartment (with sanitary facilities) without furniture.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
The expected completion of the works and occupancy is the end of 2024.
